Články Komentáře

Stavařov » Archive

Jak správně větrat?

Dovoluji si Vás informovat na základě požadavku některých uživatelů, jak správně větrat, aby nevznikala v bytech nebezpečná plíseň. Základem celého problému je nevytvářet v bytech zbytečný zdroj vlhkosti, tedy používat  sušárny ve společných prostorách, které byly vybaveny novými držáky s dostatečným počtem šňůr a jsou k dispozici všem. (klíč je shodný s klíčem od vchodu).  Některé vchody  mají  k dispozici 2 šušárny nebo 2 kolárny. Dále je nutné v zasažených místnostech topit na minimálně 3-4 stupeň a pravidelně větrat. ZPŮSOB VĚTRÁNÍ: Otvírejte okna dokořán na 5 minut několikrát denně. Vytvořte přitom  průvan, takže vlhký vzduch v místnosti bude vyměněn za suchý vzduch zvenku. Teplota v místnosti sice na několik minut poklesne, ale akumulátory tepla jako zdi, stropy, podlahy nebo nábytek se však za tuto dobu ochladí pouze minimálně. Čerstvý vzduch se opět rychle … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy, Závady a opravy

REGISTRACE OBYVATEL DOMU

         Dovoluji si poděkovat všem obyvatelům našeho domu za 100% registraci na našich  webových stránkách, kde se dozvíte mnoho užitečných informací o správě a chodu našeho bytového domu. Novinkou je aplikace pro kontrolu spotřeby vody, která Vám umožňuje  pravidelně zapisovat stavy vodoměrů (při odečtu v prosinci povinně) a kontrolovat  tak své výdaje. Velmi vhodné pro byty, které se pronajímají.            Nové vlastníky po převodu bytu do osobního vlastnictví žádám o aktualizaci profilu a vyplnění  způsobu  úhrady nájmu, který budou platit již na nový účet SVJ Stavařov. Doporučuji  si v bance jednou pro vždy nastavit  povolení inkasa ve prospěch účtu SVJ / 6731238001/5500 se zabezpečením účtu inkasním limitem, který nastavte nájem + 500KCZ. TENTO INKASNÍ LIMIT VÁM BEZPEČNĚ CHRÁNÍ ÚČET PROTI  INKASOVÁNÍ VYŠŠÍ ČÁSTKY.   Na  první tři měsíce dostanou všichni noví vlastníci složenky, … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy

Revize požární ochrany 11/2011

Záznam kontroly požární ochrany Dne 23. listopadu 2011 provedl ing. Miroslav Váša, osoba odborně způsobilá v oboru PO, ve Vašem bytovém domě kontrolu zaměřenou na dodržování předpisů o požární ochraně. Kontrolou byly zjištěny následující závady: Pro č.p. 85: Společné prostory      – na požární poplachové směrnici jsou uvedena stará neplatná telefonní čísla. Schodišťový prostor   – na schodišti v prostoru únikové cesty jsou odloženy botníky, atd. (není umožněn volný průchod únikovou cestou, zvyšuje se požární zatížení únikové cesty, nebezpečí úrazu při zásahu jednotek hasičů a evakuaci obyvatel). Pro č.p. 86: Společné prostory      – nejsou vyvěšeny požární poplachové směrnice. Schodišťový prostor   – na schodišti v prostoru únikové cesty jsou odloženy květiny na schodišťových stupních, botníky, pod (nebo nad) schodišťovými stupni, botníky před rozvodnými skříněmi elektro atd. (není umožněn volný průchod únikovou cestou, zvyšuje se požární zatížení únikové cesty, nebezpečí úrazu při zásahu jednotek hasičů a evakuaci). Pro č.p. 87: Společné prostory      – na … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Revize

Pravidla požární bezpečnosti

I. ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ Zdraví a životy občanů a majetek je nutno chránit před škodami, které vznikají požáry a jinými živelnými pohromami nebo nehodami. Základem účinné ochrany před požáry je bdělost a opatrnost všech členů společenství vlastníků a kontrola dodržování požárních předpisů a opatření. Předseda společenství vlastníků vydává tato pravidla požární bezpečnosti bytového domu. Bytový dům slouží k trvalému bydlení a není v něm provozována žádná další činnost. II. POVINNOSTI OBYVATEL DOMU Každý obyvatel je povinen si počínat tak, aby nedocházelo ke vzniku požáru. Zabezpečovat řádný dozor nad dětmi a osobami, které nemohou posoudit své jednání, zamezovat jim přístup k zápalkám, jiným zdrojům zapálení a hořlavým předmětům, aby nezpůsobily svým jednáním požár. Udržovat pořádek ve sklepích, na chodbách a schodištích a na místech kde může dojít ke vzniku požáru nebo ke ztížení zásahu jednotek požární ochrany. Při zjištění požární závady ji neprodleně ohlásit výboru společenství … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě, Požární poplachové směrnice

Požární poplachové směrnice

Požární poplachová směrnice vymezuje povinnosti občanů v případě vzniku požáru a sleduje provedení rychlého a účinného zásahu při požáru, nebo při jiné mimořádné události. Každý, kdo zpozoruje požár, je povinen jej uhasit za použití všech dostupných prostředků. Není-li to možné, je povinen vyhlásit požární poplach a přivolat jednotku Hasičského záchranného sboru na čísle tísňového volání 150 (112). Jednotku hasičů je třeba přivolat i v případě, že byl požár úspěšně likvidován. Požární poplach je v ohroženém prostoru vyhlašován hlasitým voláním „HOŘÍ“. Při ohlášení požáru na čísle tísňového volání Hasičského záchranného sboru je třeba oznámit přesnou adresu a místo požáru, co hoří, rozsah požáru, jméno a telefonní číslo, ze kterého je oznámení podáno. Zavěsit a vyčkat zpětného ověření. Do příjezdu jednotky Hasičského záchranného sboru je každý povinen provést nezbytná opatření k záchraně ohrožených osob a k zamezení šíření požáru. Po příjezdu hasičské jednotky je třeba informovat … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě, Požární poplachové směrnice

Povolený profil při výměně oken

Dovoluji si Vás  upozornit  na  instalace  plasových oken, které  jsou  vyrobeny  z různých tvarově nevhodných profilů.  Dokonce se vyskytl  případ  použití  dvou typově různých  profilů  v jednom  bytě.  Jsem  si vědom skutečnosti,  že  většina  spolubydlících  problematice  nerozumí,  proto  se  samospráva rozhodla tento  problém vyřešit  schválením  jednotného profilu pro další  montáže plastových oken. Firemní  značení jednotlivých  firem ignorujte. V problematice je nejdůležitější kvalitní  izolační zasklení a  u balkónových dveří zesílená výztuha, ale to je pro většinu firem již standard.  Důležitá  je  prahová  část  balkónových  dveří,  která  může  mít  pochozí  nášlapný  profil mnoha tvarů   nebo  standardní  okenní  křídlo, které  budete  muset  zbytek  života překračovat.  Dejte si pozor  na  nestandardní  vypěnování  těchto  míst bez  montáže  krycích lišt při zvýšeném  prahu na balkon. Základní charakteristika  schváleného plastového profilu: Koeficient tepelné prostupnosti Uf=1,2 W/m2K Stavební hloubka – … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte

Venčení Vašich mazlíčků

Vážení majitelé psů,  množí se stížnosti na  nezodpovědné  majitele psů, kteří nesbírají výkaly svých mazlíčků z travnatých ploch a někteří  dokonce čekají u dveří a psa volně vypustí  vykonat svoji potřebu někam,  úplně jedno kam a  myslí si snad,  že toto bezohledné  jednání  je v pořádku. Dovoluji si apelovat  hlavně na rodiče  dětí, které  chodí takto  venčit své  miláčky,  aby své děti  poučili o  pravidlech,  které musí  dodržovat.  Upozorňuji všechny  majitele psů, že tento způsob venčení psa (volné vypuštění  do  prostoru bez  kontroly  místa  vyměšování psa a sběru  výkalu)  bude při  zjištění  nebo  nahlášení  svědkem  pokutován  samosprávou domu  ve výši 500,- Kč  a  při  opakovaných zjištěních  hlášen  na  příslušná  místa  městského obvodu  k  došetření. BOHUŽEL  JINÝ  ZPŮSOB  ŘEŠENÍ  JIŽ  NA  NEUKÁZNĚNÉ  MAJITELE  PSŮ  ASI  NEPLATÍ. DOUFÁM, ŽE  VŠICHNI,  KTERÝCH  SE TOTO … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy

Výměna vložek zámků společných prostor

V nedávné době došlo k výměně zámkových vložek u všech společných prostor v suteréních prostorách – konkrétně tedy kolárna, sušárna, prádelna. Prádelny již delší dobu nebyly využívány, proto budou k dispozici jako druhá šušárna nebo kolárna dle rozhodnutí a potřeby obyvatel v jednotlivých vchodech. Ke všem místnostem je společný  klíč,  který odpovídá klíči od vchodu.  Nyní je tedy umožněn přístup všem bez rozdílu.  Pravidla pro užívání  sušárny si již musí vytvořit  samy obyvatelé jednotlivých vchodů dohodou. V některých vchodech jsou upravena pravidla užívaní původních prostor ve prospěch společného zájmu  –  výměníková stanice 88, sklad a servis  elektro zařízení 86. Bohužel v mnoha společných prostorách je  nepořádek a  chybí  funkční  zařízení (věšáky na prádlo, stojany na kola, apod.), proto si Vám dovoluji sdělit, že v nejbližších dnech budou ve vchodech 85, 86, … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy

Zápis společné schůze – květen 2011

Zápis ze schůze naleznete v této příloze: Zápis ze schůze ve formátu PDF … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě, Zápisy ze schůzí

Zápis společné schůze – únor 2011

Zápis ze schůze naleznete v této příloze: Zápis ze schůze ve formátu PDF … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě, Zápisy ze schůzí